GRENOBLE - ZAC VIGNY-MUSSET
Programme : 1.500 à 2.000 logements + 2.000 parkings + bâtiments universitaires + locaux d'activités + commerces + espaces publics avec 800 parkings publics + pistes cyclables S
Urbanistes en chef de la ZAC avec AKTIS Architecture
Espaces publics : 28 hectares
Études et réalisation : 1992-2005
Concours : 1992 - PAZ - RAZ - 1993
Réalisation : 1992-2010
Objet d'un concours international dont nous avons été Lauréat en 1993, en association avec AKTIS, la ZAC Vigny-Musset couvre 28 hectares de friches industrielles entre la Villeneuve et le Village Olympique, au Sud de Grenoble. Ce nouveau quartier de 2.000 logements qui comprend en outre une université, quelques activités, des commerces de proximité et une école, a l'objectif de s'ouvrir et de se lier aux quartiers limitrophes (la Villeneuve et le Village Olympique). L'organisation de la trame viaire, l'emplacement de l'université à l'épicentre des trois quartiers et la place devant l'université concourent à cet objectif.
L'organisation interne du quartier tient à la géométrie recticulée de la trame des rues, au choix de l'îlot comme système urbain délimitant nettement le domaine public et le domaine privé, à l'installation d'une trame végétale importante, en particulier dans les rues-parc, à la volonté d'ouvrir les îlots et de donner à voir les jardins des cœurs d'îlots, à une hauteur égale des bâtiments (R + 6, avec retrait
pour les 2 derniers niveaux) et, enfin à des règles concernant les bâtiments propres à en diminuer visuellement la hauteur et à s'assurer de la générosité des proportions, en particulier dans les dimensions des baies.
La solution aux problèmes de parkings a nécessité de relever le niveau général du terrain afin de permettre la réalisation de 2 niveaux de parkings sous les bâtiments et de conserver la pleine-terre en cœur d'îlot, solution rare à Grenoble à cause d'une nappe phréatique difficile. Les logements sont dans une proportion de 70 % destinés à l'accession à la propriété. Les opérations d'importance petite ou moyenne favorisent une certaine variété dans l'unité d'ensemble fortement imprimée..
